Maison 3 chambres

Maison 3 chambres à SYREN/WEILER-LA-TOUR

Abri&Co Immobilier vous présente une maison de 3 chambres dans le lotissement « FUJI » à SYREN, commune de Weiler-la-Tour.

Référence : LOT 3
Type de maison : Maison mitoyenne unifamiliale
Terrain : 3,34 ares
Surface habitable : Environ 118 m²
Surface totale : Environ 166 m²

Configuration de la maison :

- Rez-de-chaussée : Comprend un séjour, un salon, un espace cuisine, un WC séparé, une buanderie, un bureau, ainsi qu’un garage pouvant accueillir une voiture.
- Premier étage : Deux chambres avec une salle de bains commune, ainsi qu’une suite parentale spacieuse d’environ 24 m² incluant un dressing.
- Combles : Un espace isolé et aménageable offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable d’environ 18 m². Possibilité d’aménager cet espace moyennant supplément (prix sur demande).

Détails Supplémentaires :

- Stationnement additionnel : Un carport pouvant accueillir un second véhicule.
- Terrasse spacieuse : Terrasse d’environ 28 m², exposée sud-est.
- Passeport énergétique : Classe A+, équipée de panneaux solaires et d’une pompe à chaleur.

Construction :

- Début des travaux : Prévu pour le deuxième semestre 2024.
- Durée estimée : La construction devrait s'étendre sur environ 18 mois, vous permettant de prendre possession de votre nouveau domicile vers la fin de 2025.

Inclus dans le prix : Les peintures intérieures, l'aménagement du jardin, le carport et l'installation des panneaux solaires sont inclus.

Le prix affiché comprend une TVA 3% (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines). Frais d'agence à la charge du vendeur. Images non contractuelles.

Pour plus d'informations, contactez Mathieu Scherrer chez Abri&Co Immobilier au +352 691 403 008 ou par email à mathieu.scherrer@abrico.lu.

Imprimer cette annonce

Nouveau Lotissement « FUJI » à SYREN/WEILER-LA-TOUR

Résumé

• Surface 166 m²
• Chauffage Au sol, Pompe à chaleur, Individuel
• Eau chaude Pompe à chaleur
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Exposition Nord-est Sud-est
• Vue Jardin
• Construit en 2026
• Disponibilité

Pièces

Rez-de-chaussée

• 1 Terrain 3.34 ares
• 1 Séjour
• 1 Buanderie
• 1 Hall d'entrée
• 1 Bureau
• 1 Garage
• 1 Toilettes
• 1 Terrasse

1er

• 2 Chambres
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Hall
• 1 Suite

2ème

• 1 Salle de jeux
• 1 Local technique
• 1 Grenier

Efficacité énergétique