Appartement 1 chambre avec terrasse

Abri&Co Immobilier, votre partenaire de confiance depuis 2001, vous présente ce charmant appartement d'une chambre avec terrasse et jardin, situé dans la résidence M37 au cœur de Luxembourg-Kirchberg.

Cet appartement, situé au rez-de-chaussée à l'arrière de la résidence, offre un cadre de vie confortable et moderne, comprenant :

• Hall d'entrée avec espace vestiaire,
• Spacieux séjour lumineux de plus de 29m2 avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse et un jardin exposé à l'ouest,
• Cour intérieure,
• Chambre à coucher confortable,
• Salle de douche avec WC,
• Espace dédié pour la machine à laver et le sèche-linge.

Le prix affiché inclut la TVA à 17%.

De plus, ce bien est complété par une cave privative.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter dès maintenant Mathieu Scherrer, votre conseiller dévoué chez Abri&Co Immobilier, au +352 691 403 008 ou par e-mail à mathieu.scherrer@abrico.lu.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre de vie paisible et moderne à Luxembourg-Kirchberg.

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Résidence "M37"

Résumé

• Surface 54 m²
• Chauffage Au sol
• Etat Neuf
• Etage Rez-de-jardin / 4 étages
• Exposition Nord-ouest
• Vue Verdure Ville
• Construit en 2023
• Disponibilité Libre

Prestations

• Domotique
• Fenêtre aluminium
• Panneaux solaires
• Stores électriques
• Thermostat connecté
• Triple vitrage
• Ventilation double flux
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Fibre optique
• Télédistribution
• Porte blindée
• Vidéophone
• Groupe électrogène
• Meublé
• Panneaux photovoltaïques
• Arrosage
• Clôture
• Alarme incendie

Pièces

• 1 Terrasse 12.35 m²
• 1 Chambre
• 1 Cave
• 1 Jardin 22 m²
• 1 Salle de douche / toilettes
• 1 Cour
• 1 Séjour/cuisine

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• École secondaire
• Gare
• Gare routière
• Golf
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Palais des congrès
• Parc
• Parking public
• Piscine publique
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tennis
• Tram
• Université

Efficacité énergétique