Résidence ARTSTONE - Réf. E3_APP26 / 83506825

Appartement Spacieux 3 Chambres à Hollerich, Luxembourg - Réf. E3_APP26 / 83506825

Caractéristiques :
• Superficie généreuse de 112.06 m², au 3ème étage, avec 2 balcons et une terrasse.
• Exposition Est pour une luminosité optimale.
• Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
• 3 chambres confortables, salon, salle à manger/cuisine.
• Livraison prévue fin 2026, idéal pour une famille ou un investissement.

Contactez-nous :
• Pour découvrir cet appartement, contactez Abri&Co Immobilier : +352 49 29 09, info@abrico.lu.
• Visitez notre bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

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Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001.

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Résidence ARTSTONE - Votre Nouvel Horizon Urbain à Hollerich, Luxembourg

Résumé

• Surface 112 m²
• Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Etage 3ème / 5 étages
• Exposition Est
• Vue Jardin
• Construit en 2026

Prestations

• Ventilation double flux
• Ascenseur
• Vidéophone
• Fenêtre PVC
• Internet
• Triple vitrage
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Fibre optique
• Interphone

Pièces

• 3 Chambres 9.85 m², 11.05 m², 12.86 m²
• 1 Salon
• 1 Salle à manger/Cuisine
• 2 Salles de douche / toilettes
• 1 Toilettes
• 2 Balcons 4.13 m², 4.85 m²
• 1 Terrasse 10.87 m²
• 2 Parkings intérieurs
• 1 Cave

Proximités

• Aéroport 10 km
• Autoroute 3 minutes
• Bus 100 mètre
• Centre ville 5 minutes
• Crèche 5 minutes
• École primaire 500 mètre
• École secondaire 1 km
• Gare 1.5 km
• Médecin 5 minutes
• Parc 900 mètre
• Parking public 800 mètre
• Route principale
• Salle de sport 5 minutes
• Supermarché 2 km
• Tennis 5 minutes
• Tram 200 mètre
• Cinéma 15 minutes
• Golf 10 km
• Hôpital/clinique 1.5 km
• Taxi
• Autoroute 3 minutes
• Bus 100 mètre
• Centre ville 5 minutes
• Crèche 5 minutes
• École primaire 500 mètre
• École secondaire 1 km
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• Médecin 5 minutes
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• Salle de sport 5 minutes
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• Taxi
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• Aéroport 10 km
• Hôpital/clinique 1.5 km
• Parking public 800 mètre
• Cinéma 15 minutes
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Efficacité énergétique