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Appartement
Luxembourg Cessange

  • Ref. 6596713
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 157 m²
  • 1 398 000 €

DUPLEX LUMINEUX À CESSANGE

Abri&Co, agence immoblière à Luxembourg, vous propose à la vente ce LUMINEUX DUPLEX avec une vue panoramique sur des espaces verts au coeur de Luxembourg-ville dans le quartier de CESSANGE.

Ce bien se compose comme suit :

1er étage :

- Hall d'entrée
- Cuisine équipée ouverte sur un grand séjour LUMINEUX donnant sur une terrasse de type loggia
- Une chambre à coucher
- Salle d'eau avec bain, douche et WC

2ème étage :

- Palier avec possibilité de l'aménager en bureau ou petit salon
- Deux chambres à coucher dont une avec DRESSING ayant un accès à une grande TERRASSE orientée plein SUD
- Salle de douche avec vasque simple et WC

Sous-sol :

- Une cave
- Local vélo
- Local poubelles

Entièrement rénové en 2017, cet appartement se trouve au deuxième (2) et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots. Situé dans le quartier prisé de CESSANGE, à deux pas du nouveau quartier de la CLOCHE D'OR et du CENTRE-VILLE de Luxembourg, vous y retrouverez toutes les commodités ainsi qu'un accès facile au réseau de transport en commun de la ville de Luxembourg.

Une nouvelle chaudière a été installée en janvier 2021 et l'appartement dispose de la fibre optique.

Commission d'agence à charge du vendeur.
Le prix s'entend hors frais de notaire, d'enregistrement et de transcription.

Pour toutes informations complémentaires ainsi que pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Mathieu SCHERRER au numéro de téléphone : +352 691 403 008 ou via courriel: mathieu.scherrer@abrico.lu

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 157 m²
  • Chauffage Gaz
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage Dernier étage / 2 étages
  • Exposition Sud
  • Vue Verdure Ville
  • Construit en 2018
  • Année de renovation 2018
  • Disponibilité
  • Disponible le 01/04/22

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Télédistribution
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Triple vitrage

Pièces

Rez-de-chaussée

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 3 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Local à vélos
  • 1 Local à poubelles

2ème

  • 1 Loggia 6.91 m²

Dernier étage

  • 1 Terrasse 16.95 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

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