BERTRANGE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES LIBRE DE SUITE

Penthouse 3 Chambres avec Vue Panoramique à Bertrange - Disponible Immédiatement

Abri&Co, votre agence immobilière de référence au Luxembourg, est fier de présenter ce penthouse exceptionnel de 3 chambres, bénéficiant d'une superficie généreuse de +/- 100 m² complétée par un balcon de 20 m². Situé au dernier étage, cet appartement offre une luminosité exceptionnelle et une vue presque panoramique à 360° sur la ville de Luxembourg et les charmants villages environnants.

Caractéristiques de l'appartement :

Localisation : Au cœur de Bertrange, commune prisée pour sa qualité de vie et ses services.
Aménagement : Comprend trois chambres spacieuses, dont une avec accès à un balcon privé de +/- 5 m², une salle de douche moderne, un WC séparé, une buanderie pratique, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée ouvrant sur un séjour et salle à manger lumineux, tous deux donnant accès à un grand balcon de +/- 15 m².
Compléments : Un garage fermé et une cave pour un rangement optimal. Parkings extérieurs disponibles autour de la résidence.

Atouts du quartier :

Proximité des écoles, y compris l'École Européenne à Mamer.
Accès facile aux centres commerciaux Belle Etoile et City Concorde, au centre aquatique Les Thermes, et divers clubs sportifs.
Excellente connexion au réseau routier et aux transports en commun, renforçant l'attractivité de Bertrange.

Distances clés :

École primaire de Bertrange : ±500 m
École Européenne : ±3,2 km
Centres commerciaux : ±2 km
Autoroute A6 : ±3,1 km
Centre-Ville de Luxembourg : ±5,5 km
Cloche d’Or: ±9 km
Aéroport Findel: ±13 km

Visite Virtuelle & Physique :

Visite virtuelle disponible sur demande pour une première immersion.
Visites physiques flexibles, incluant le week-end, pour s'adapter à votre emploi du temps.

Conditions de vente :

Commission d'agence à la charge du vendeur.
Prix hors frais de notaire, d'enregistrement et de transcription.

Intéressé ? Contactez Mathieu SCHERRER au +352 691 403 008 ou mathieu.scherrer@abrico.lu pour plus d'infos ou organiser une visite.

Imprimer cette annonce

Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 112 m²
• Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Dernier étage / 4 étages
• Exposition Est Ouest
• Vue Ville Village
• Construit en 1976
• Disponibilité Libre

Prestations

• Double vitrage
• Fenêtre PVC
• Fibre optique
• Télédistribution
• Interphone
• Porte blindée

Pièces

• 3 Chambres
• 1 Séjour
• 1 Cuisine
• 1 Salle de douche
• 1 Toilettes
• 1 Buanderie
• 1 Hall d'entrée
• 1 Terrasse
• 1 Garage
• 1 Parking extérieur
• 1 Cave
• 1 Balcon

Proximités

• Aéroport
• Autoroute
• Bus
• Centre ville
• Commerces
• Crèche
• École primaire
• Gare
• Hôpital/clinique
• Parc
• Parking public
• Piscine publique
• Route principale
• Salle de sport
• Supermarché
• Taxi
• Tennis

Efficacité énergétique