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Immeuble
Diekirch

  • Ref. 6965037
  • À partir de 380 000 €

Résidence "DIE'ART"

Abri&Co Immobilier vous propose dans une résidence en état futur d'achèvement 18 appartements du studio à appartement 3 chambres rue Bamertal dans la commune de DIEKIRCH.

La résidence, répartie en 3 bâtiments se compose de la manière suivante :

Bâtiment A :

Lot A-01 (049) : Appartement de 35,63m² situé au 1er étage composé d'une pièce à vivre, d’une chambre avec accès sur une terrasse de 6m², d'une salle de douche avec WC et d'une buanderie/débarras.

Lot A-02 (048) : Appartement de 58,96m² situé au 1er étage composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec accès sur une terrasse de 10m², d'une salle de bain avec WC, d'une buanderie et d’un débarras.

Lot A-03 (055) : Appartement de 97,37m² situé au 2ème étage composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine ouverte sur le living, de trois chambres dont deux avec accès à une terrasse de 6m² et un balcon de 4,5m², de deux salles de douche avec WC, d'une buanderie et d’un débarras.

Lot A-04 (060) : Appartement de 72,48m² situé au 3ème étage composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine ouverte sur le living avec accès à un balcon de 10,97m², de deux chambres avec accès à une terrasse de 6m² et un balcon de 4,5m², d’une salle de bain avec WC avec un espace buanderie et d’un débarras.

Bâtiment B :

Lot B-01 (047) : Appartement de 86,25m² situé au 1er étage composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine ouverte sur le living, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un débarras. Terrasse sans accès direct par l'appartement.

Lot B-02 (046) : Studio de 38,18m² situé au 1er étage composé d'une pièce à vivre, d'une salle de douche avec WC et d'une buanderie/débarras.
Terrasse sans accès direct par l'appartement.

Lot B-03 (045) : Appartement de 107,53m² situé au 1er étage composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d’un séjour avec accès à une terrasse de 10m² et une loggia de 4,67m², de trois chambres, de deux salles de douche avec WC et d'une buanderie/débarras.

Lot B-04 (054) : Appartement de 87,21m² situé au 2ème étage composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine ouverte sur le living, de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un débarras. Terrasse sans accès direct par l'appartement.

Lot B-05 (053) : Studio de 38,18m² situé au 2ème étage composé d'une pièce à vivre, d'une salle de douche avec WC et d'une buanderie/débarras.
Terrasse sans accès direct par l'appartement.

Lot B-06 (052) : Appartement de 107,53m² situé au 2ème étage composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d’un séjour avec accès à une loggia de 4,67m² et à un balcon de 6m², de trois chambres, de deux salles de douche avec WC et d'une buanderie/débarras.

Lot B-07 (058) : Appartement de 91,95m² situé au 3ème étage composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine ouverte sur le living avec accès à un balcon de 8,81m² et à un balcon de 6m², de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un débarras.

Lot B-08 (059) : Appartement de 83,99m² situé au 3ème étage composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine ouverte sur le living avec accès à un balcon de 8,07m², de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une buanderie et d’un débarras.

Bâtiment C :

Lot C-01 (043) : Appartement de 93,91m² situé au 1er étage composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine ouverte sur le living avec accès à une terrasse de 10,59m² et à une deuxième terrasse de 10m², de deux chambres, de deux salles de bain avec WC, d’une buanderie/débarras.

Lot C-02 (044) : Appartement de 81,02m² situé au 1er étage composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine ouverte sur le living avec accès à une terrasse de 13,94m², de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC et d’une buanderie/débarras.

Lot C-03 (050) : Appartement de 93,91m² situé au 2ème étage composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine ouverte sur le living avec accès à un balcon de 6m², de deux chambres, de deux salles de bain et d’une buanderie/débarras.

Lot C-04 (051) : Appartement de 81,67m² situé au 2ème étage composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine ouverte sur le living avec accès à un balcon de 6m², de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie/débarras.

Lot C-05 (056) : Appartement de 79,10m² situé au 3ème étage composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine ouverte sur le living avec accès à un balcon de 6m² et un de 8,01m², de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie/débarras.

Lot C-06 (057) : Appartement de 60,30m² situé au 3ème étage composé d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une cuisine ouverte sur le living avec accès à un balcon de 8,03m², d'une chambre, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie/débarras.

Une documentation détaillée est disponible sur demande.

Les surfaces indiquées sont des surfaces habitables.
Le prix comprend un emplacement de parking intérieur ainsi qu'une cave privative par appartement ; il comprend également la pondération terrasse/balcon (40%)et loggia (50%).

Le prix est affiché TVA 3%

Pour toute information complémentaire, ainsi que pour convenir d'un rendez-vous, merci de contacter notre agence au +352 49 29 09 ou par courriel info@abrico.lu

*Le prix indiqué ne sera pas soumis à l’indice semestriel du prix de la construction, et ne pourra faire l’objet d’une modification qu’en cas de variation du taux de TVA, ainsi que de l’évolution de l’indice officiel « échelle mobile » du coût de la vie (indice ou index) actuellement en vigueur.

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Lots

Référence Etage Pièces Surface Prix Plan
B - 05 (053) 2ème 1 pièce 38 m² 380 000 €   En savoir plus
B - 02 (046) 1er 1 pièce 38 m² 380 000 €   En savoir plus
C - 06 (057) 3ème   60 m² 555 000 €   En savoir plus
A - 04 (060) 3ème   72 m² 650 000 €   En savoir plus
B - 08 (059) 3ème   84 m² 700 000 €   En savoir plus
C - 04 (051) 2ème   82 m² 720 000 €   En savoir plus
C - 02 (044) 1er   81 m² 725 000 €   En savoir plus
B - 01 (047) 1er   86 m² 770 000 €   En savoir plus
B - 04 (054) 2ème   87 m² 770 000 €   En savoir plus
A - 03 (055) 2ème   97 m² 785 000 €   En savoir plus
B - 07 (058) 3ème   92 m² 785 000 €   En savoir plus
C - 03 (050) 2ème   94 m² 795 000 €   En savoir plus
C - 01 (043) 1er   94 m² 835 000 €   En savoir plus
B - 06 (052) 2ème   108 m² 930 000 €   En savoir plus
B - 03 (045) 1er   108 m² 959 706,50 €   En savoir plus

Résumé

  • Chauffage Au sol, Gaz, Individuel

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Interphone
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Efficacité énergétique

DPE (Diagnostique de Performance Energétique) GES (Gaz à Effet de Serre)

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