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Duplex
Luxembourg Gare

  • Ref. 84070931
  • 1 chambre
  • 2 salles de bains
  • 87 m²
  • 2 200 + 300 € / Mois

Appartement duplex 32 rue Michel Welter, Luxembourg-Gare

Abri&Co Immobilier vous propose à la location un appartement en duplex situé au 3ème et 4ème étage (sans ascenseur) d'une jolie petite résidence dans le quartier de la Gare (rue Michel Welter).

Cet appartement lumineux se compose de la manière suivante :

Au 3ème étage :

- Un hall d'entrée
- Un séjour de +/-30m² ouvert sur une cuisine équipée (réfrigérateur, plaques, four, hotte, micro-ondes)
- Une chambre de 11,26m² avec accès au balcon de 4,33m²
- Un bureau de 8,21m² avec accès au même balcon
- Une salle de bain avec WC de 6,61m²

Au 4ème étage :

- Une mezzanine de 8,73m²
- Une salle de douche avec WC de 2,48m²
- Petits débarras

Au sous-sol, se trouve une grande cave comprise dans le prix.

La résidence se trouve à proximité de toutes commodités :

- Lignes de bus, TRAM, Gare
- ZithaKlinik
- Restaurants, médecin, supermarché, boulangerie ...

Disponibilité à convenir
Loyer: 2.200,00 €/mois
Charges: 300,00€/mois
Garantie locative: 3 mois de loyer
Durée du bail : 3 ans renouvelable
Commission agence: 1 mois de loyer + TVA 17% soit 2.574,00 € TTC.

Pour toutes informations complémentaires ou une éventuelle visite, veuillez contacter Emilie Stamm au nr de tél : +352 691 996 128 ou via email : Emilie.stamm@abrico.lu

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Résumé

  • Surface 87 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz
  • Etat Bon état
  • Etage 3ème
  • Exposition Sud-ouest
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Interphone
  • Animaux autorisés
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson
  • Réfrigérateur

Pièces

3ème

  • 1 Couloir 10.49 m²
  • 1 Salon 30.32 m²
  • 1 Chambre 11.26 m²
  • 1 Bureau 8.21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6.61 m²
  • 1 Cuisine 7.23 m²
  • 1 Balcon 4.33 m²

4ème

  • 1 Mezzanine 8.73 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.48 m²
  • 2 Débarras 0.74 m², 1.06 m²

Sous-sol

  • 1 Cave

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare routière
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Tram

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