ART'73 - APPARTEMENT LOT 08

ART'73 - Appartement Exclusif LOT 08 à Fentange - Inclut un Parking! (Réf. 8169655)

Découvrez cet appartement, le LOT 08, dans la nouvelle résidence ART'73, situé dans le quartier paisible et verdoyant de Fentange. Profitez d’un cadre de vie privilégié dans cet appartement moderne de 85,19 m², localisé au 2ème étage avec une vue imprenable sur la verdure environnante.

Caractéristiques Principales :

- Superficie : 81,53 m².
- Chambres : 2 chambres spacieuses avec balcons privatifs.
- Séjour : Lumineux, avec cuisine ouverte et accès direct au balcon.
- Confort : Salle de bains élégante, WC séparé, hall d'entrée avec vestiaire.
- Extras : Cave privative et parking couvert inclus dans le prix.

Situation Idéale :

- Accès facile aux autoroutes, transports en commun, aéroport, ainsi qu’à proximité de diverses commodités comme écoles et parcs.

Investissement Sécurisé :

- Prix : Incluant la TVA à taux réduit.
- Certifications énergétiques : DPE A, classe d’isolation thermique B.
- Date de Livraison Prévue : Novembre 2024.

Pour plus de détails ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter Abri&Co Immobilier au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.

Abri&Co Immobilier - 2, rue Benjamin Franklin, L-1540 Luxembourg. Profitez de cette opportunité unique à Fentange !

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 82 m²
• Chauffage Au sol, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Etage 2ème / 3 étages
• Exposition Est Sud-ouest
• Vue Verdure Rue
• Construit en 2023

Prestations

• Triple vitrage
• Ventilation double flux
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Fibre optique
• Télédistribution
• Interphone
• Vidéophone

Pièces

• 2 Chambres
• 1 Séjour/cuisine
• 1 Hall d'entrée
• 2 Balcons
• 1 Salle de bains
• 1 Toilettes
• 1 Débarras
• 1 Cave
• 1 Parking intérieur

Efficacité énergétique