Résidence ARTSTONE - Réf. E3_APP20 / 83596906

Studio Élégant à Hollerich, Luxembourg - Réf. E3_APP20 / 83596906

Caractéristiques :
• Studio compact et bien agencé de 30.33 m² au 3ème étage.
• Orientation Ouest pour profiter de couchers de soleil urbains.
• Vue sur la rue, plongée dans l'atmosphère vivante de Hollerich.
• Une cave privative vient compléter cette offre.

Points Forts :
• Espace optimisé incluant un séjour/cuisine et des toilettes séparées.
• Équipements modernes : thermostat connecté, ventilation double flux.

Contactez-nous :
• Découvrez ce studio en contactant Abri&Co Immobilier : +352 49 29 09, info@abrico.lu.
• Visitez notre bureau de vente : 2, rue Benjamin Franklin, Luxembourg.

Intéressé(e) ? Idéal pour une vie urbaine dynamique, ce studio est une excellente opportunité à Hollerich !

Les prix indiqués comprennent la TVA à 3% mais excluent le coût du parking intérieur.

Possibilité d’acquérir un parking intérieur au prix de 87.000,00 € TVA incluse.

Agence immobilière depuis 2001.

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Résidence ARTSTONE - Votre Nouvel Horizon Urbain à Hollerich, Luxembourg

Résumé

• Surface 30 m²
• Chauffage Au sol, Electrique, Individuel
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Etage 3ème / 5 étages
• Exposition Ouest
• Vue Rue
• Construit en 2026

Prestations

• Fenêtre PVC
• Internet
• Triple vitrage
• Ventilation double flux
• Volets roulants électriques
• Clôture
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Fibre optique
• Interphone
• Vidéophone

Pièces

• 1 Hall d'entrée
• 1 Séjour/cuisine
• 1 Toilettes
• 1 Cave
• 1 Parking intérieur

Proximités

• Aéroport 10 km
• Autoroute 3 minutes
• Bus 100 mètre
• Centre ville 5 minutes
• Cinéma 15 minutes
• Crèche 5 minutes
• École primaire 500 mètre
• École secondaire 1 km
• Gare 1.5 km
• Golf 10 km
• Hôpital/clinique 1.5 km
• Médecin 5 minutes
• Parc 900 mètre
• Parking public 800 mètre
• Route principale
• Salle de sport 5 minutes
• Supermarché 2 km
• Taxi
• Tennis 5 minutes
• Tram 200 mètre

Efficacité énergétique