ART'73 - APPARTEMENT LOT 08

Appartement Exclusif ART'73 - LOT 08 à Fentange - Opportunité à saisir ! (Réf. 8169655)

Découvrez ce bien : l'appartement LOT 08 dans la résidence « ART'73 » !

Situé au cœur du quartier paisible et verdoyant de Fentange, cet appartement moderne et neuf (en construction) de 85,19 m² se trouve au 2ème étage de la résidence ART'73.

Caractéristiques principales :
• Superficie généreuse de 85,19 m².
• 2 chambres confortables avec balcons privatifs.
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès au balcon.
• Salle de bains élégante, WC séparé, hall d'entrée avec vestiaire.
• Cave privative et possibilité d'acquérir un parking couvert.
• Vue dégagée sur la verdure et le village.

Prestations :
• Triple vitrage, volets roulants électriques, thermostat connecté.
• Chauffage au gaz, au sol, et collectif.
• Technologies modernes : fibre optique, télédistribution, interphone.

À proximité de tout :
• Accès facile à l'aéroport, autoroutes, bus, cinéma, écoles, médecins, parcs, et plus encore.

Investissement stable et sécurisé :
• Prix incluant la TVA à 3%/17%.
• DPE A et classe d'isolation thermique B.
• Travaux débutant en mai 2023 pour une livraison en novembre 2024.

Ne ratez pas cette opportunité unique à Fentange ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Abri&Co Immobilier au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu.

Abri&Co Immobilier - Votre partenaire dans l'immobilier. 2, rue Benjamin Franklin, L-1540 Luxembourg.

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 85 m²
• Chauffage Au sol, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Neuf
• Etage 2ème / 3 étages
• Exposition Est Sud-ouest
• Vue Verdure Rue
• Construit en 2023

Prestations

• Triple vitrage
• Ventilation double flux
• Éclairage extérieur
• Ascenseur
• Fibre optique
• Télédistribution
• Interphone
• Vidéophone

Pièces

• 2 Chambres
• 1 Séjour/cuisine
• 1 Hall d'entrée
• 2 Balcons
• 1 Salle de bains
• 1 Toilettes
• 1 Débarras
• 1 Cave
• 1 Parking intérieur

Efficacité énergétique